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La résidence aux vues à couper le souffle.
State Street, l’une des plus grandes sociétés de services financiers au monde, a signé un accord avec Promobe et Nextensa pour le développement de l’immeuble de bureaux « The Stairs », actuellement en construction dans le quartier dynamique de la Cloche d’Or à Luxembourg. La livraison de ce projet est prévue pour la mi-2026.
Le projet est supervisé par Grossfeld, la joint-venture de Promobe et Nextensa, qui gère la construction de ce nouvel édifice. Une fois les travaux terminés, State Street deviendra le propriétaire unique de l’immeuble.
State Street, fondée en 1792, est spécialisée dans la conservation d’actifs, les services d’investissement, la gestion d’actifs et les solutions technologiques destinées aux investisseurs institutionnels. Présente au Luxembourg depuis 1990, la société opère aujourd’hui dans plus de 100 marchés géographiques. Avec un effectif mondial de plus de 45 000 employés, elle gère 44,3 trillions de dollars d’actifs sous dépôt et/ou administration, et 4,37 trillions de dollars d’actifs sous gestion (chiffres au 30 juin 2024).
Grâce à son expertise et à son engagement en faveur de l’innovation, State
Street demeure un acteur clé dans le façonnement des marchés financiers
mondiaux.
« Nous sommes ravis d’accueillir State Street à la Cloche d’Or et les remercions pour la confiance qu’ils nous accordent. Les normes élevées de durabilité de ce bâtiment reflètent l’engagement de State Street à minimiser son impact environnemental. En tant que l’une des principales institutions financières au monde, leur projet renforce la position de la Cloche d’Or comme quartier d’affaires le plus moderne et le plus durable du Luxembourg, aux côtés d’autres sociétés financières de premier plan », a déclaré Patrick Labey, directeur de Grossfeld.
Riccardo Lamanna, Country Head & Head of Products de State Street Bank, a ajouté : « Cet investissement marque une étape clé pour State Street au Luxembourg et témoigne de notre engagement à long terme envers nos clients et les autorités réglementaires avec lesquelles nous collaborons étroitement. Le bien-être de nos employés a été au cœur de notre décision. Grâce à un accès direct aux espaces extérieurs, une connectivité optimale aux transports publics et privés, et une variété de services et commerces à proximité, notre nouveau siège répondra aux normes les plus récentes pour soutenir nos employés dans notre modèle de travail hybride. »
Un bâtiment moderne et durable développé par
Grossfeld, la joint-venture de PROMOBE et Nextensa
Baptisé « The Stairs », ce bâtiment de bureaux de 9 700 m² s’étend sur 12 étages et a
été conçu par le célèbre cabinet d’architectes Moreno. Situé au cœur de la Cloche d’Or, à l’intersection des deux boulevards principaux, il se distingue par sa structure en forme d’escalier monumental. Cette architecture unique offre une perspective impressionnante tout en garantissant une grande flexibilité pour répondre aux besoins des futurs occupants. Le permis de construire a été obtenu, et les travaux de construction, lancés en début d’année, devraient s’achever au premier semestre 2026.
Principales caractéristiques du bâtiment :
- Surface locative totale : 9 700 m².
- Niveaux : 12
- Espaces modulaires : multiples configurations possibles.
- Certifications: BREEAM* Outstanding, WELL Gold**.
- Performance énergétique : A+
- Places de parking : 52 places en
sous-sol
Nous tenons à remercier tous ceux qui ont contribué au succès de la transaction :
Pour Grossfeld : le cabinet d’avocats Clifford Chance et les spécialistes
fiscaux BDO.
Pour State Street : le cabinet d’avocats Linklaters.
*La certification BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) est une norme de certification environnementale britannique délivrée par le BRE (Building Research Establishment).
** La certification WELL est délivrée par l’International WELL Building Institute (IWBI) et se concentre sur un certain nombre de critères relatifs à la qualité de vie dans les environnements bâtis.