Les logements

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Des appartements de standing

Votre appartement à la Cloche d’Or, un véritable refuge

Conçues avec soin jusque dans les moindres détails et entourées de verdure, les résidences de la Cloche d’Or vous plongent dans une atmosphère apaisante.

Dessinés dans un esprit esthétique minimaliste et s’appuyant sur des matériaux haut de gamme, les appartements vous offrent un lieu de vie chaleureux et confortable, au sein duquel vous pourrez créer l’ambiance qui vous correspond.

Ambiances intérieures

Accord des matières, qualité des matériaux, finitions recherchées… Tout a été pensé pour mettre en valeur votre nouvelle demeure.

Fenêtres triple vitrage, sol chauffant, sanitaires et carrelages à la fois beaux et pratiques, portes discrètes… Les matériaux, équipements et détails techniques des résidences de la Cloche d’Or ont été choisis avec soin, à la fois pour leur élégance, leur fonctionnalité et leur résistance.

En apparence et au toucher, les matériaux sélectionnés témoignent d’une esthétique intemporelle et d’une finition de grande qualité. Grâce à leur aménagement, la cuisine, comme la salle de bain, deviennent de véritables espaces de bien-être.

En tant que résident de la Cloche d’Or, vous pouvez, si vous le souhaitez, vous faire accompagner par des spécialistes pour le choix des matériaux, sanitaires et carrelages de votre appartement..

La loggia,
une nouvelle pièce
à vivre

Espace transitoire entre l’extérieur et l’intérieur de l’appartement, la loggia vous offre un espace modulable selon les saisons.

Avec la loggia, votre confort se prolonge à l’extérieur, votre logement s’étend. Selon vos envies et vos besoins, cette nouvelle pièce peut se muer
en une chaleureuse cuisine d’été ou en un agréable jardin d’hiver. Elle peut aussi devenir une véritable pièce à vivre et agrandir votre logement. Vous laissant profiter du paysage alentour tout en restant à l’abri, la loggia apporte lumière et fraîcheur à votre appartement.

Le confort
de la domotique

Le confort au quotidien grâce à la domotique,

Technologie moderne et innovante, la domotique vous permet de piloter simplement et en toute sécurité votre logement. A partir d’une seule interface intuitive et personnalisable, il est possible de gérer l’ensemble des éclairages, l’ouverture et la fermeture des stores, le système d’alarme, le vidéo portier, ainsi que la régulation de la température.

Vous pouvez également piloter votre habitat à distance.

Votre logement intelligent vous garantit un environnement confortable et sécurisé ainsi que la possibilité de réaliser des économies d’énergie.

Respect de
l’environnement

À la pointe de la technologie, les logements de la Cloche d’Or affichent une excellente performance énergétique et sont reconnus de classe AAA.

L’intégralité des logements de la Cloche d’Or sont certifiés de classe énergétique AAA, c’est-à-dire « à basse consommation d’énergie ». Un logement de classe AAA consomme environ 70 kWh/m2/ an, alors que la plupart des bâtiments existants consomment environ 275 kWh/ m2/an, soit près de quatre fois plus.

Pour l’achat de votre logement à la Cloche d’Or, vous pouvez profiter des subventions de l’État et de crédits bancaires à taux préférentiels. À travers son bureau « Info’Logement » situé à Luxembourg-Ville, le service des Aides au Logement vous apporte des informations et des conseils utiles à ce sujet.

Retrouvez davantage d’informations sur le site : www.myenergy.lu

La pierre naturelle
habille les façades

Les façades des résidences de la Cloche d’Or se parent de pierre naturelle Travertin, apportant une touche élégante aux bâtiments

Roche sédimentaire formée de calcaire et de dépôts de minéraux, la pierre Travertin offre des nuances étonnantes. Selon le choix du banc, elle laisse apparaître des fossiles de couleur plus ou moins foncée dont les proportions sont variables.

Pierre emblématique des plus beaux édifices de la Rome antique, dont le Colisée, le Travertin a fait preuve de ses qualités exceptionnelles de résistance et de stabilité.

L’acquisition d’un logement neuf
pour première résidence ouvre l’accès à toute
une série d’aides financières aux étrangers
habitant au Luxembourg.

Bon à
savoir

Bonification d'intérêts

  • réduction du taux d’intérêt débiteur de 0,50% par enfant à charge
  • ne peut pas dépasser le taux effectif du prêt respectivement le taux plafond de 3%

Subvention d'intérêts

  • peut être accordée afin de réduire les charges mensuelles pour rembourser un prêt hypothécaire contracté en vue de la construction, de l’acquisition ou de l’amélioration d’un logement servant d’habitation principale et permanente
  • prêts hypothécaires pris en considération jusqu’à concurrence de 175.000 €
  • taux de la subvention d’intérêts peut varier entre 0,575% et 2,45% : fixé selon revenu et situation de famille des bénéficiaires

Prime d'épargne

  • aide en capital dont le montant correspond aux intérêts et primes bonifiés à la date de l’octroi du prêt sur le compte épargne ou C.E.L. du demandeur, sous réserve qu’au minimum 90% des avoirs de ces comptes soient utilisés pour le financement du logement
  • montant maximum de la prime fixé à 5.000 €

Crédit d'impôt sur les actes notariés (Bëllegen Akt)

  • abattement sur les droits d’enregistrement et de transcription pour toutes les personnes désireuses d’acquérir un immeuble (et certaines dépendances bâties) à des fins d’habitation personnelle
  • limité à 20.000 € par acquéreur

Le petit plus

  • TVA et frais d’acquisition réduits à 3% (plafonné à 70.000€) lors de l’acquisition d’un logement neuf pour habitation principale.